婚前房产出售后婚后购房，存在法律风险，以下举例说明：
1. 财产混同风险：小明婚前卖房得100万元，存入夫妻共用账户后，用其中80万元买新房。因婚前卖房款与共同财产混同，无法区分比例，新房可能被认定为共同财产。
2. 登记影响风险：小红婚前卖房得50万元，婚后全款购房却登记双方名字。虽资金全为个人财产，但登记行为可能视为赠与，房产或被认定为共同财产。
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婚前卖房婚后购房是否为共同财产，需结合具体情况判断：
1. 资金无混同且登记个人：若新购房款完全来自婚前卖房所得，未与共同财产混同，且仅登记一方名字，房产通常为个人财产。
2. 部分资金为共同财产：若购房款含婚后共同财产出资，或登记双方名字，房产一般认定为共同财产，分割时可能按婚前出资比例调整。
3. 书面约定优先：双方婚后书面约定房产归属（如个人或共同），则按约定执行。
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婚前卖房婚后购房的处理，还可能受以下特殊情形影响：
1. 登记与举证责任：房产登记一方名下时，若能证明资金全为婚前个人财产且未混同，可认定为个人财产；否则可能因婚姻存续期间购买被推定为共同财产，需承担更高举证责任。
2. 财产约定优先：夫妻书面约定婚前卖房所得购房款归一方所有，无论登记情况如何，均按约定执行。
3. 共同还贷与增值：若婚前卖房款仅够首付，婚后双方共同还贷，还贷部分及对应增值部分，通常认定为共同财产，分割时需处理该部分。
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婚前卖房婚后购房是否为共同财产，可依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条分析：
该条款规定婚姻存续期间所得财产（如工资、经营收益等）为共同财产，但“婚前卖房所得”本身为个人财产。若婚后购房资金未与共同财产混同，且仅登记一方名字，房产不属于“婚姻存续期间所得”，则非共同财产；若存在共同出资或登记双方名字等情况，可能适用该条款认定为共同财产。

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